WeChat ID dcjypeixun Intro 欢迎关注中天智博商学院。20万地产物业人学习的课堂；打造全国房地产和物业人士交流学习之家；搭建房地产和物业人才的学习进修专业平台；分享最新资讯、新知识、新文章、新课程。 漫画解读物权法 来源：法制日报 物权法是我国民事领域的基本法， 与业主的生活密切相关。 为进一步让业主了解物权法律知识， 幸福城投向各位业主介绍 物权法与业主息息相关的部分有关规定。 物权 法  第十七条 不动产权证明 　　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 物权 法 第七十四条  建筑区划内车位、车库 　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权 法  第七十一条  建筑物专有部分 　　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 物权 法 第七十七条 住宅改变为经营性用房 　　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 物权 法 第七十六条 业主需共同决定事项 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则； (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员； (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； (六)改建、重建建筑物及其附属设施； (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。  物权 法 第七十九条 维修资金 　　建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 我是物业，但我不是万能的！ 物业人转行可以做什么？ 物业客服经典回答，从容面对业主的各种问题 万科物业管理痛点及5大突围 执行力源于责任心！ 物业保洁服务的内容、礼仪、作业标准 物业员工的十大军规 一篇文章学会物业管理服务全流程 绿城物业承接查验和业主入住详实流程 标杆物业品质管理全展示（51项精选） 物业，第一部微电影《暖冬》上映 物业公司如何留住人才，看看 物业设备设施管理要点及维修、维护成本支出的合理把控 中国物业行业的阿米巴经营系统构建特训营 物业总经理 商战沙盘推演之——企业经营管理、市场战略、盈利模式 Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account